吴兴区织里镇社会福利中心“公建民营”项目招投标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，浙江诚律工程管理有限公司受湖州市吴兴区织里镇社会福利中心委托，就吴兴区织里镇社会福利中心“公建民营”项目进行公开招投标，欢迎符合要求的投标人前来报名、投标。
一、招标项目概况
吴兴区织里镇社会福利中心位于太湖南岸幻溇集镇，总用地面积约6588.30平方米，建筑面积约3461平方米。现有房间42间，每个房间设有床铺2张，独立卫生间。楼内设有健身室、棋牌室、阅览室等，具备老年人养老服务功能。土地性质为集体用地。
二、招标内容
根据吴兴区织里镇社会福利中心目前形成的基本格局和现状，由中标人完成对吴兴区织里镇社会福利中心的提升改造并实行自主经营、自负盈亏。
三、经营范围
开展社会化老年医、养结合服务（优先保障政府性五保供养服务），并符合相关法律、法规要求，服从当地主管单位的管理，项目不得转包、分包。
四、经营期限
经营期限：合同签定起二十年（具体详见招标文件）。
五、设施使用费
评估价为15.5万元/年，以后逐年递增（具体详见招标文件）。
六、投标人的资格要求
1、具有独立法人资格，具有养老服务机构或医疗服务机构或综合养老服务机构的运营单位或实体单位，运营单位营业执照经营范围内包括养老机构管理或医疗机构管理等内容；
2、投标人应具有实体养老服务运营项目，有专业的服务团队和具有丰富的经营管理经验；
七、报名时提交的资料
（一）运营单位提供以下资料
1、企业简介；
2、经办人授权委托书；
3、营业执照复印件；
4、养老服务或医疗服务运营项目的合同复印件以及被运营单位的养老机构设立许可证复印件或医疗机构执业许可证复印件；（如不能提供养老机构设立许可证复印件的，提供消防验收合格证明复印件）
5、拟组建本项目的管理团队情况；
以上资料复印件加盖单位公章并提供原件核查，未提供原件的不予受理。
（二）实体单位提供以下资料
1、企业简介；
2、经办人授权委托书；
3、民办非企业单位证书复印件或营业执照复印件；
4、养老机构设立许可证复印件或医疗机构执业许可证复印件；（如不能提供养老机构设立许可证复印件的，提供消防验收合格证明复印件）
5、拟组建本项目的管理团队情况；
以上资料复印件加盖单位公章并提供原件核查，未提供原件的不予受理。
八、报名时间安排
1、报名时间：2019年9月23 日至2019年9月27日；
2、报名地点：浙江诚律工程管理有限公司（湖州市富田家园4幢803室），每天上午9时至11时30分，下午14时至17时；
3、招标代理公司联系人：梁昌俊，联系电话：0572-2020159
4、报名结束后，符合报名要求的全部入围。
九、注意事项
1、本项目要求中标人前期对吴兴区织里镇社会福利中心按照医养结合的标准进行提升改造，项目正式运营前投入不少于800万元。
2、本项目提升改造直至正式运营的过渡期间，中标人须妥善安置福利中心现已入住的老人（约40位），安置老人的养老机构必须在吴兴区范围,老人入住的费用按照织里镇社会福利中心原有的收费标准。
3、项目运营后，优先保障织里镇（含高新区）特困人员入住。
湖州市吴兴区织里镇社会福利中心
2019年9月23日
